< NL Noord-Brabant Waalwijk Verdistraat 48 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
De woning aan de Verdistraat 48 te Waalwijk ligt centraal ten opzichte van voorzieningen zoals scholen, winkels en de uitvalwegen naar Tilburg en A59 Den Bosch Breda. De woning heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde en er is voldoende parkeergelegenheid nabij. Begane grond Via de voortuin te bereiken entree en hal met de meterkast, een volledig betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Z-vormige, ruime woonkamer (ca. 38 m²) met veel lichtinval en trapkast. Het plaatsen van een ruime zithoek aan de voorzijde en een grote eetkamertafel bij de keuken is dan ook geen probleem. De keuken (ca. 7,5 m²) staat in een halfopen verbinding met de woonkamer en beschikt over een loopdeur naar de bijkeuken. De keuken is afgewerkt in een lichte kleurstelling en is voorzien van een eenvoudig keukenblok met afzuiginstallatie en spoelbak. De bijkeuken (ca. 8,5 m²), bereikbaar vanuit de keuken, is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting en biedt tevens toegang tot de tuin. 1e verdieping Overloop met toegang tot een royale, volledig betegelde badkamer met een ligbad, toilet, douche en een wastafel. Op deze verdieping bevinden zich drie prima slaapkamers waarvan twee met vaste kast en waarvan één met wastafel(aansluiting). Zie plattegrond voor indeling en maatvoering. Op de overloop bevindt zich eveneens een vaste kast en een vaste trap naar de zolderverdieping. 2e verdieping Via een vaste trapopgang te bereiken voorzolder en ruime zolderkamer met Velux dakraam. Hier zijn eventueel twee volwaardige slaapkamers realiseerbaar. Op zolder hangt de HR combiketel. Tuin De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van bestrating. Bijzonderheden - Bouwjaar: omstreeks 1976. - Perceeloppervlakte: ca. 140 m² - Inhoud: ca. 420 m³. - Woonoppervlakte: ca. 130 m². - Oppervlakte overige inpandige ruimte ((berg)ruimte < 1,5m¹ + bijkeuken): ca. 25 m². - Verwarming en warm water via een HR c.v.-combiketel uit circa 2009. - De woning is geïsoleerd middels dakisolatie. - I.v.m. het feit dat de verkoop van deze woning onderdeel uitmaakt van een projectmatige verkoop (uitponding van huurwoningen) is een speciale koopovereenkomst met aanvullende bepalingen van toepassing. Deze is ter inzage bij ons op kantoor. - In het kader van het hiervoor vermelde zal de notariële overdracht van de woning plaatsvinden bij projectnotaris Meewis te Waalwijk. - Aanvaarding in overleg, op korte termijn wense
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Locatiedata
| Wijk: | Waalwijk |
| Buurt: | Zanddonk |
| Bevolkingsichtheid: | 1426 kaart |
| Vrouwen: | 2780 |
| Mannen: | 2770 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.50 |
| Niet Westers: | 12% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 2% kaart |
| Turken: | 5% kaart |
| Westers: | 10% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Laag (2) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (16) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (33) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (6) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (8) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (27) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (6) |
| Mishandeling: | Hoog (10) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (10) |
Overige demografie
| woningen koop: | 48% |
| woningen huur: | 52% |
| inkomen: | Gemiddeld (20.400) kaart |
| uitkeringen: | 130 kaart |
| AO uitkeringen: | 290 |
| WW uitkeringen: | 160 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information